Lánaframboð og lánakjör
Lánasjóðurinn býður upp á verðtryggð lán og óverðtryggð lán í íslenskum krónum með mismunandi eiginleikum.
Lán í erlendri mynt eru einnig möguleg í ákveðnum tilfellum.
Í lánareiknivél Lánasjóðsins er hægt að reikna út greiðsluáætlun fyrir lánaframboð sjóðsins.
Lánasjóðurinn er að jafnaði með skuldabréfaútboð mánaðarlega og taka lánakjör mið af þeim kjörum sem sjóðnum býðst á skuldabréfamarkaði.
Leiðbeinandi lánakjör Lánasjóðs sveitarfélaga frá 15. maí 2026:
* Samspil nafnvaxta og ávöxtunarkröfu í LSS 55
Við lánveitingar úr skuldabréfaflokknum LSS 55 er mikilvægt að hafa í huga hvernig samspil nafnvaxta og ávöxtunarkröfu hefur áhrif á útborgun lánsins. Kjarninn er sá að lánið er fjármagnað (lánað út) á ávöxtunarkröfu markaðarins hverju sinni, en greitt til baka miðað við fasta nafnvexti samningsins. Þetta skapar tvær mögulegar sviðsmyndir við útborgun:
- Þegar ávöxtunarkrafa er hærri en nafnvextir (Afföll): Ef ávöxtunarkrafan er hærri en nafnvextir lánsins myndast svokölluð afföll (vaxtakostnaður). Þá verður skráður höfuðstóll í lánasamningnum hærri en sú fjárhæð sem lántaki fær raunverulega greidda út. Þessi mismunur bætist við höfuðstólinn og er greiddur niður jafnt og þétt yfir lánstímann.
- Þegar nafnvextir eru hærri en ávöxtunarkrafa (Yfirverð): Þessu er öfugt farið ef nafnvextirnir eru hærri en markaðskrafan. Þá myndast svokallað yfirverð. Í þeim tilvikum er útgreidd lánsfjárhæð til lántaka hærri en sá skráði höfuðstóll sem greiddur verður til baka.
Til að sjá hvernig þetta samspil virkar í reynd mælum við með því að nýta lánareiknivél Lánasjóðsins. Þar er hægt að slá inn lánsfjárhæð og sjá hvernig mismunurinn á nafnvöxtum og ávöxtunarkröfu hefur bein áhrif á útgreidda fjárhæð, auk þess að sjá greiðsluáætlun yfir lánstímann.